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新婚姻法+婚前房产的相关规定是什么?

发布日期:2018-07-18作 著:夏慧竹

购买房屋在中国是大多数人考虑的结婚的必备前提条件,并且随着近年来房价的不断升高,房屋的所有权归属问题、房本上登记谁的名字等事项被越来越多的纳入是否登记结婚的重要考虑要件,相关的纠纷也不断产生,因此有必要学习新婚姻法+婚前房产的相关规定是什么:

新婚姻法+婚前房产的相关规定是什么?

一、婚前赠与

根据《婚姻法》的相关规定,婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产

二、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋,婚后夫妻双方支付了后期款,但房产证上只有一方的名字,该房屋是否属于夫妻共同财产

婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与,可按照《婚姻法》的相关规定来处理,如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明,对于共同债务则由夫妻双方共担

新婚姻法+婚前房产的相关规定是什么?

协议离婚时,双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时,若女方主张权利要求分割,那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决

三、根据《婚姻法》的相关规定

婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产

四、双方结婚前由一方父母支付首期款购置的房屋

婚后夫妻双方支付了后期款,但房产证上只有一方的名字,该房屋是否属于夫妻共同财产婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与,可按照《婚姻法》的相关规定来处理,如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明,对于共同债务则由夫妻双方共担协议离婚时,双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割

销售假药罪新婚姻法+婚前房产的相关规定是什么?

起诉离婚时,若女方主张权利要求分割,那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决

五、婚前贷款买房

新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务婚前贷款婚后共同还贷按约定处理房产

我国新婚姻法+婚前房产的相关规定是在考虑现实人情世故及双方父母对于当事人房屋的贡献程度不同的前提下,分情况、分类别对婚前房产的归属及相关法律问题进行了规定,结婚买房需要认真学习考量后再进行行动如还需了解可以继续浏览下面的延伸部分


延伸阅读:

婚前房产加上女方名字有效吗

婚前房产证上加名字新政策

什么是婚前财产

婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割。起诉离婚时,若女方主张权利要求分割,那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产。至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与,可按照《婚姻法》的相关规定来处理,如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明,对于共同债务则由夫妻双方共担。协议离婚时,双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。

1. 刚结婚就想离婚怎么办,离婚财产分割原则是什么?

但是也有这么一种情况,刚刚结婚的夫妻,就有了离婚的想法。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。这里的照顾,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。希望可以帮助到大家。

2. 起诉离婚一般要多少钱,程序是怎样的?

二、起诉离婚需要多少钱起诉离婚需要多少钱。首先,必须的是离婚诉讼费用。即是说,离婚案件法院一般会在六个月内审结(特殊情况可为十五个月),适用简易程序审理的,期限为三个月。离婚案件诉讼费用的负担,由人民法院决定。被告在十五日内不提出答辩,人民法院照常审理案件并作出判决。

3. 根据法律规定离婚了母亲必须付抚养费吗?

但不应理解为绝对相同,应当根据具体情况,确定夫妻双方的责任大小。给付抚养费的方式,应视给付者的具体情况而定,有的可给付现金,有的可给付实物。但不应理解为绝对相同,应当根据具体情况,确定夫妻双方的责任大小。(4)抚养费虽然是夫妻双方的义务,责任是相同的。给付抚养费的方式,应视给付者的具体情况而定,有的可给付现金,有的可给付实物。

4. 婚外情离婚财产如何分割

2、 有配偶者与他人同居,有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。必须是长期的虐待遗弃家庭成员的行为,如,生病不给治、不给饭吃、不照顾等等。那么,什么是过错方,哪些情况属于过错。

5. 交通事故责任人拒不赔偿怎么办

法院可以强制执行责任人的财产,以赔偿交通事故的损失方。第二条未经允许驾驶他人机动车发生交通事故造成损害,当事人依照侵权责任法第四十九条的规定请求由机动车驾驶人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。如委托交通事故律师起诉,则不需自己费心,由律师处理全部事务。法院可以强制执行责任人的财产,以赔偿交通事故的损失方。

6. 离婚财产分割遵循的原则有哪些

2、适当照顾子女和女方利益原则《婚姻法》第39条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻两方在离婚时,可以就财产分割问题进行协商,达成统一意见后可以签订离婚协议,在协议中写明离婚财产分割的具体情况,办理离婚登记后离婚协议发生法律效力。

7. 婚前协议有法律效力吗?

更多相关知识您可以咨询律师365珠海律师。而此时,对于婚前协议,只要是内容合法、不违反法律的规定,同时是当事人在自愿、平等、协商一致的基础上签订的,那么此时,婚前协议有法律效力。约定应当采用书面形式。当然,婚前协议并不是男女结婚的必备要件,但要想对双方利益做出保障,至少就要具有法律效力。

8. 男的法定年龄什么时候结婚?

尽管我国婚姻法赋予每个公民有结婚的权利,但并非所有公民都可以成为婚姻法律关系的主体,只有达到结婚的法定年龄的人,才能有结婚的权利。 我国法定的结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。

9. 夫妻双方如何办理婚后财产公证

一、办理婚后财产公证的程序:1、携带个人的身份证明;约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。二、夫妻财产公证一般需要下列材料:(1)申请人的身份证明,结婚证书;(2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;(3)有关的财产证明;(4)公证员认为应提交的其他材料。

10. 起诉离婚小孩抚养权归谁

1、两岁以下孩子的抚养权 两周岁以下的子女,一般随母方生活。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。1、两岁以下孩子的抚养权 两周岁以下的子女,一般随母方生活。

11. 诉讼离婚中调解无效如何处理

4、调解书的效力诉讼内调解是在法官的主持下,双方当事人达成调解协议并经法院审核后,并签字或盖章后,与签收调解书具有相同的法律效力,送达调解书时,当事人反悔不签收的,不影响调解书的效力、诉讼外调解是在第三人的主持下进行的,当事人达成调解意见并签收后,又反悔的可以向法院起诉。此时,法官就会根据法律的规定对案件作出判决。

12. 知识产权贯标认证费用需要多少?

一、企业知识产权贯标费用大概是多少。明确规定了企业在知识产权权利的创造和取得、权利管理、权利运用和权利保护四方面的规范性要求。因此很多企业都会对之产权贯标认证。因此,他们都想要知道知识产权贯标认证费用需要多少。那么,接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。对上述管理活动涉及的知识产权事项作出了相应的规范。

13. 当事人去法院起诉离婚需要多久?

三、起诉离婚需要具备哪些条件?依据我国民事诉讼法的规定,民事案件的起诉必须符合四个条件。综上所述,起诉离婚需要符合一定条件才行,否则法院是不会受理的。根据我国《民事诉讼法》的规定,离婚诉讼适用一般地域管辖。二、起诉离婚应该向哪个法院提出?离婚诉讼由一方当事人提起。

14. 法院宣判婚姻无效的法律规定是怎样?

一、 法院判决婚姻无效的条件什么是无效婚姻。一、 法院判决婚姻无效的条件什么是无效婚姻。在我们的现实生活中大家对于离婚还是比较了解的但是对于无效婚姻并不清楚,那么法院宣判婚姻无效的法律规定在我国是怎样的。可撤销婚姻主要是违反了当事人意愿这个实质要件,构成可撤销婚姻的情形只有一种,即因胁迫结婚。

15. 协议离婚需要具备什么条件

其中,子女问题适当处理,包括未成年人子女由何方承担监护责任,子女的抚养费和教育费如何负担,子女的姓氏是否改变等。若民政局备案的离婚协议书中涉及到的约定,以民政局备案的协议书中的约定为准;若民政局备案的离婚协议约定没有涉及到而之前的离婚协议书有详细的可操作的具体描述,应该说以前的离婚协议的约定为有效,对双方具有约束力。


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